Плюсы и минусы частного дома (личный опыт)

Выбирая образ жизни, многие люди задумываются о том, где лучше жить, в шумном динамичном городе или в спокойной обстановке за городской чертой. Когда тема выбора коснулась меня, я всерьез задумалась о том, что предпочесть, квартиру или частный дом. Жизнь за городом мне, квартирному обитателю, представлялась чем-то романтичным и полным природного обаяния. Но судьба сложилась так, что довелось на практике сравнить преимущества и недостатки обоих вариантов.

Дом или квартира 1

Квартира или загородный дом? Кому комфортнее жить в частном доме

Жизнь в городе имеет ряд неоспоримых преимуществ, среди которых доступность медицинского обслуживания, социальных служб, развлекательные мероприятия. Центры занятости предоставляют обилие вакансий для работы, действуют детские кружки, секции, студии. Супермаркеты и торговые центры сражаются за внимание покупателей, на каждом шагу встречаются отделения банков, кредитные организации, салоны красоты и ателье мод.

Огромным минусом для жителей квартиры становится необходимость подчиняться целому списку требований и зависимость от работы коммунальных служб. Яркий пример — начало и окончание отопительного сезона. В начале октября случаются устойчивые заморозки и снегопады, но до определенного числа батареи останутся холодными. Только по особым случаям возможен перенос срока начала работы котельных. Тот же вариант присутствует в начале апреля, когда люди вынуждены открывать окна квартир из-за жары в помещении, но котельные упорно дожигают остатки неизрасходованного зимой лимита.

Простой ремонт, который можно выполнить в течение 1 — 2 часов самостоятельно, превращается в невыполнимую задачу. Наша квартира находилась на последнем этаже двухэтажного дома. Начала протекать крыша около трубы. Все, что было нужно — поправить козырек, выложив по верху 1 ряд кирпичей и простелить на стыках трубы и крыши толь. Сами мы это сделать не могли, потому что не давала разрешения управляющая компания, без него работы запрещены. Вызывать специалистов они не стали, поскольку работа малооплачиваемая и объем небольшой. В результате в квартире у стены прогнил пол, добиваться ремонта пришлось через суд.

В своем доме, после переезда за город, таких проблем не возникало. Если течет на голову, то сам виноват, но и препятствий создавать никто не будет.

Жизнь за чертой города предполагает большую свободу и независимость, где за уровень комфорта человек отвечает сам.

Плюсы и минусы проживания в квартире

Мы привыкли к виду многоэтажных кварталов, принимая их как неотъемлемую часть городского пейзажа. Планировка квартир, их цена и уровень престижа зависят от района, метража, обустроенности прилегающей территории, наличия охраны, магазинов и других благ цивилизации. Жить в квартире удобно и комфортно для людей, уделяющих все время построению карьеры, тем, чья работа связана с командировками, пожилым людям, нуждающимся в опеке и регулярном посещении медицинских и социальных работников. Женщинам,которые не мыслят свою жизнь без ежедневных прогулок по салонам красоты и торговым центрам, тоже вряд ли захочется менять квартиру на дом за городом.

Преимуществами считаются такие параметры:

  • централизованная организация коммунальных услуг;
  • не требуется забота о прилегающей территории;
  • разработана система охраны;
  • прекрасные виды на город;
  • развитая инфраструктура шаговой доступности от места проживания.

Недостатки тоже есть, они становятся оборотной стороной перечисленных достоинств. К ним относятся:

  • присутствие соседей со всех сторон;
  • необходимость соблюдения уровня шума;
  • ограничение по времени на строительные работы;
  • невозможность проведения перепланировки без разрешения определенных инстанций;
  • зависимость от общего графика отопления, проведения профилактических работ и связанного с этим планового отключения газа, света, воды.

При большом количестве жильцов в многоквартирном доме трудно уследить за появлением новых личностей, повышается риск краж и причинения вреда имуществу. Во дворах, которые часто превращаются в бесплатные стоянки для автотранспорта, у детей мало места для активных игр, приходится постоянно наблюдать за ними, чтобы не возникали драки, ссоры, не забредали на территорию пьяные.

И самое непредсказуемое, что постоянно удивляет меня, как владельца квартиры — это счета за ЖКХ. Зачастую они не оправдываются, поскольку плата за капитальный ремонт начисляется, но в реальности он не проводится. Жильцам остается только покрасить подъезд за свой счет, чтобы не жить в грязи и заплатить управляющей компании по счету, иначе придет судебный иск за несоблюдение срока оплаты.

Плюсы жизни в своем доме

  • Некоторые семьи, особенно где есть маленькие дети, рассматривая плюсы и минусы частных домов, взвешивая «за» и «против», отдают предпочтение коттеджу. Прельщает чистый воздух, независимость от различных организаций, контролирующих проживание в квартире. Весомым аргументом становится наличие приусадебного участка, где прогулки с детьми безопасны, забор и хорошо запертая калитка не даст ребенку выскочить на улицу и можно отпустить его одного поиграть, понаблюдать с ним за полетом бабочки, показать простые радости бытия.
  • Установка счетчиков на газ, воду, свет помогает контролировать их расход, отключать или уменьшать уровень отопления, напор воды и степень ее нагревания. Можно спокойно ставить новые стены, не затрагивая несущие конструкции, вовремя ремонтировать крышу и обновлять фасад в удобное для себя время и теми материалами, которые выбираешь сам. При желании можно установить дополнительный котел отопления для использования альтернативного топлива.
  • Планировка участка тоже подчиняется личным предпочтениям. Можно все засеять газонной травой, разбить грядки и посадить огород, организовать клумбы и цветники. Или выделить часть территории для установки детского бассейна и беседки.
  • Только от собственника зависит, как будет организовано пространство вокруг дома, какой цвет выбрать для покраски стен, нужно ли ставить отливы на крышу и куда они будут выходить.
  • Обширное личное пространство тоже стоит отнести к плюсам. Никто не будет сверлить за стеной, портя единственный выходной ранней побудкой, топать над головой или с фанатизмом прибивать табуретку к полу. Соседи сверху не зальют кухню, испортив дорогие обои, в подъезде не выкрутят лампочку. Можно спокойно оставлять во дворе игрушки, вещи и садовый инструмент, он останется там, где его положили.
  • Безопасность в частном доме тоже выше и зависит только от внимания владельца, вовремя проверяющего состояние газовой и отопительной системы.

Влияние загородной жизни на здоровье

Важно, что детей не страшно выпустить во двор босиком, достаточно пройтись с уборкой, посыпать дорожки песком или выложить декоративной плиткой. Естественное оздоровление и закаливание гарантировано. На стопах человека расположено множество нервных окончаний и хождение босиком укрепляет иммунитет, проводится профилактика серьезных заболеваний.

Для малышей важен неторопливый ритм загородной жизни, постепенно укрепляется их нервная система, формируется самостоятельность и бытовые навыки, трудолюбие, любовь к природе. Совместные дела на благо семьи укрепляют детско-родительские отношения. С каждым годом растет число детских заболеваний, имеющих психо-соматические причины. Смена места жительства с квартиры на частный дом дает ребенку новые впечатления, отвлекает от надуманных проблем, убирает саму причину заболевания.

Для пенсионеров жизнь в частном доме открывает возможность заниматься любимым делом, чувствовать себя нужным и полезным. Постоянные физические нагрузки поддерживают здоровье, а отсутствие городской суеты успокаивает нервы. В своем доме можно завести любую живность, от кур до охотничьей собаки и они никому не будут мешать.

Выращивание фруктов и овощей экономит бюджет, приносит моральное удовлетворение результатами своего труда, создает относительную независимость от торговых точек. Питание экологически чистыми продуктами с грядки укрепляет иммунитет.

На территории участка можно построить навес, гараж для машины, автоприцепа, велосипеда или скутера, не запрашивая специального разрешения.

Плюсы жизни за городом значительны, особенно когда дело касается здоровья и безопасности младших членов семьи.

Минусы проживания в частном доме

  • Проблемы для домовладельца тоже существуют. Одна из них связана с большими расстояниями. Частный сектор всегда очень протяженный, требуется автомобиль, чтобы добраться от дома до центра, съездить город и не зависеть от общественного транспорта. Ремонт тоже связан со значительными затратами на доставку материалов.
  • Для оформления документов понадобится домовая книга или справки из администрации поселка. Ставить счетчики, следить за сроками их поверки, встречать проверяющих из энергосбыта и газовой службы тоже нужно самостоятельно, как и заключать договор на откачку канализации.
  • Жизнь за городом зимой красива, привлекательна, но чревата на некоторое время изоляцией во время снегопадов и метелей. Приходится ждать, пока дорожные службы прочистят трассу. Поэтому приходится создавать личные запасы продуктов и медикаментов, сведя риски к минимуму.
  • Пакет документов на частный дом намного больше, чем на квартиру, счета за отопление зимой выше. Зато нет графы» капитальный ремонт», а остальные данные легко проверяются по счетчикам. В сумме содержание обходится дороже, чем квартира, времени на уход за домом и прилегающей территорией тоже тратится больше.
  • Минусы загородного дома включают отсутствие неподалеку крупных торговых центров, поликлиники или больницы. Туда придется добираться на машине или рейсовом автобусе. Отсутствие централизованного коммунального хозяйства оборачивается необходимостью самостоятельно решать проблемы с канализацией, отоплением, водоснабжением.
  • Работать недалеко от дома тоже не получится. Если в городе иногда достаточно перейти через дорогу в соседнее здание, то в частном секторе или поселке трудоустроиться проблематично. В этом случае стоит настраиваться на то, что дорога до работы и обратно займет значительное время, а в зимний период увеличится вдвое.

Свой дом или квартира

Пожив в городской квартире, затем став хозяйкой частного дома в небольшом поселке я убедилась в том, что однозначного ответа на этот вопрос быть не может. Все зависит от личных предпочтений и жизненной ситуации. Маленьким детям и людям замкнутого склада характера, сторонящихся большого скопления людей, комфортнее в частном доме, где больше личной свободы, не ограничивается инициатива и многое зависит от личных усилий.

Тем, кто хочет больше времени уделять развлечениям, не любит копание на грядках и с удовольствием ждет вечера, чтобы окунуться в суету ночного города, нацелен на достижение карьерных высот и равнодушен к природным красотам — удобнее в квартире.

На форумах и в социальных сетях встречаются приверженцы обеих точек зрения, приводятся многочисленные аргументы в защиту той или иной позиции, видимо, к единому мнению по этому вопросу прийти невозможно. С течением времени вкусы и предпочтения меняются. По мере взросления детей понимаю, что, возможно, придется вернуться в городскую квартиру, чтобы быть рядом, пока они будут учиться и искать свое место в жизни. Но надеюсь, что потом смогу вернуться к свободе и простору частного дома, где меня под раскидистой яблоней будет ждать любимое кресло-качалка и клумба с яркими гладиолусами, цветущими до самой осени.

Вывод: Решила объединить все плюсы и минусы частного дома в одну общую таблицу. Добавляйте и вы свои комментарии, делитесь опытом.

                                   +                                      —
Нет зависимости от отопительного сезона Далеко цивилизация, инфраструктура: поликлиника, магазины, аптеки, садики, школы.
Счета за коммунальные услуги, как правило, ниже чем за среднюю двухкомнатную квартиру, ты сам регулируешь температуру отопления и воды (к примеру, до подключения к газу, мы платили 4 тыс. руб. в месяц за электричество + 1200 руб. за услуги очистки канализации). Обязательно наличие автомобиля (мое мнение)
Соседи только за забором, их почти не видишь и уж тем более не слышишь, а нам еще и повезло — мы с соседями дружим и ходим друг к другу в гости. Состояние дороги во время снега и дождя (либо грязно, либо дорога завалена снегом, а чистят нас не сразу).
Здоровый образ жизни: дети гуляют дольше, возможность позаниматься спортом: прогулка пешком перед сном, покататься всей семьей на велосипедах или на лыжах. Клещи (за все время нашего проживания был обнаружен только один клещ на себе и несколько на собаке).
Свой огород: овощи, ягоды, зелень. У нас осенью на участке очень много грибов. Москиты (за городом их больше, у наших соседей пруд — поэтому их бывает просто очень много, но и с этим мы научились жить)
Шашлык, рыбка на костре, просто пикник на свежем воздухе в любое время года. Приходится всегда иметь запас продуктов, лекарств.
Своя русская банька. Своя канализация — ее необходимо регулярно обслуживать (мы вызываем ассенизаторскую машину 1 раз в год), нельзя бросать в унитаз туалетную бумагу и прочее.
Никаких проблем с парковкой. За территорией нужно ухаживать: косить траву, убирать снег, обрезать деревья. (хотя на данном этапе жизни для нас — это скорее плюс — бесплатный фитнес).
Чистая питьевая вода, чистый воздух. Дорога до работы иногда дольше и дальше.
Всегда есть горячая вода. Постоянный ремонт, дела в огороде, дело всегда найдется (для нас это скорее плюс — мы любим физические нагрузки).
Возможность завести домашних питомцев: собаку, кур, перепелов, и даже корову 🙂 К нам не любят ездить такси (вызвать такси проблема, таксисты ссылаются на плохую дорогу).
Возможность шуметь, слушать музыку дома 24 часа в сутки.
Возможность заниматься самому и детям игрой на музыкальных инструментах.
Просыпаться под пение птиц.
Безопасность электрики, газопровода. Все на виду, все делается своими руками или под личным контролем.
Своя детская площадка, качели, песочница.
Возможность обустроить участок так, как хочется (беседка, бассейн, огород).
Прекрасный Новый год (представляете — елочка живая, стоит наряжена во дворе, дом украшен гирляндами, топится банька, жарится шашлычок, едут в гости друзья, и вы все вместе пускаете салют, в общем здорово).
Возможность пристроить, достроить все что душе угодно, добавить комнат и т. д.
Свое личное пространство для каждого члена семьи, у каждого есть своя комната и возможность уединиться в любое время.

 

Комментарии 2

  • Как здорово!!! Захотелось дом )

  • Конечно только дом!!! я на личном опыте убедилась в этом, когда пришлось увезти из города часто болеющего сына. Его собирались ставить на учет и присваивать группу риска по здоровью. За 3 года жизни в частном доме он заболел всего 1 раз, промочив ноги «по самые уши». Ребенок сам находит занятие по душе, помогая ухаживать за огородом и деревьями, наблюдая, как растет морковь или раскрывается цветок, дрессируя кота, играя прятки с соседскими детьми.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.